财产租赁所得个人所得税税率(举例说明房屋出租个人所得税)

  财产租赁所得个人所得税如何征收?房子出租要交个人所得税吗?新税法实施后,财产租赁个人所得税有没变化?财产租赁所得,是指个人出租建筑物,土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。

  财产租赁所得个人所得税率

  财产租赁所得,适用20%的比例税率

  优惠政策:对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入,自2001年1月1日起暂按10%的税率征收个人所得税。

  案例说明

  小李2018年一月份出租其住房,每月租金3200元,那么他应缴纳多少个人所得税?

  小李出租房屋,属于个税税法规定的财产租赁所得范围,需征收个税。因月租3200元,没有超过4000元,应纳税所得额 = 3200 – 800 = 2400元,财产租赁个税税率为20%,但自2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,所取得的收入按10%税率征收个人所得税,则应纳税额 = 2400 × 10% = 240元。

  

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